Bajkai István: Niedermüller minden útja Hunvaldhoz vezet. (via PS)
Kivételesen belinkelem, de ebből nem csinálunk rendszert…

Itt van nekünk ez a derék, egykor szebb napokat látott Bajkai, akihez aztán tényleg jókora türelem kell. Mostanában bármerre jár és bárhol nyilatkozik, mindenről én jutok az eszébe — most legutóbb pl. ismét a Király utca 23.-25.-27.-29. számú ingatlanok ürügyén. Úgy látszik, elnyertem a Fidesznél a „kerület Sorosa” címet, mindenért én vagyok a hibás. Még szegény Niedermüllert — akivel aztán tényleg semmi kapcsolatom nincs, még csak nem is beszélünk egymással — is képes összekötni velem, pedig van annak is elég baja.

Na István, akkor ismételjük át együtt, szépen, lassan tagoltan, pontokba szedve:

• A Király utca 25-27-29. számú ingatlanokra 2003-ban kötött szerződéseket az önkormányzat.
• 2008 januárjában az önkormányzat elállt a szerződésektől és megszüntette azokat, mert a vevő 5 év alatt semmit sem tett a vállaltak teljesítése érdekében.
• A vevő a megszüntető határozatot nem fogadta el, és beperelte az önkormányzatot. Ezt követően 2009-ben az önkormányzat pályázatot írt ki az épületek hasznosítására, amit 2010-ben pályázó hiányában eredménytelennek nyilvánítottak.
• Hat évvel később, 2016 áprilisában a képviselőtestület megbízta Bajkai István alpolgármestert, hogy kezdjen tárgyalni a jogi helyzet rendezése érdekében.
• 2017 májusában a Király u 23. (a játszótér) ügyében — mivel a vevők által indított per még nem zárult le (amit épp Bajkai kérésére) szüneteltettek — testület úgy döntött, az önkormányzat ne kössön semmilyen perbeli vagy peren kívüli egyezséget. Ha pedig a ingatlanok adásvételi szerződéseit nem sikerül megegyezéssel felbontani, az önkormányzat indítson keresetet ennek érdekében.
• 2017 decemberében a képviselőtestület egyhangúan elutasította az akkor épp aktuális egyezségi ajánlatot. Közben a vevő jogerősen elveszítette a pert az önkormányzattal szemben. Az elállás érvénytelenségének és jogszerűségének megállapítására benyújtott keresetet a bíróság elutasította.
• Ennek ellenére 2019 májusában olyan határozatot fogadott el a képviselőtestület, hogy irreálisan rövid határidő alatt kiürítik az épületeket. A vevővel még arról is megállapodtak, hogy ha ez nem sikerül, akkor az önkormányzat kötbért fizet.
• 2019. június 23.-án a vevők (Sunbelt Property Ingatlanforgalmazó Kft. és Sunbelt Garden Ingatlanforgalmazó Kft.) és az önkormányzat ingatlangazdálkodási cége, az EVIN Zrt. között a kötbérkövetelésekre megállapodás született; innen jött a tizenegy különféle jogcímen követelt közel tízmilliárdos kötbér.

Megj.: Az összesen 9,7 milliárd forintos kötbér többszörösen meghaladja az ingatlanok vételárát. Vattamányék tavaly 2,6 milliárdos árban állapodtak meg a három házért és a játszótérért. Az ügyben tehát az előző vezetés, vagy — uram bocsá’ — maga Bajkai vehető elő.

Tehát nincs itt semmiféle „újabb homályos, Hunvald-féle ingatlan eladás”, helyette van egy olyan szerződés (megállapodás), amilyen káros szerződést az önkormányzat még nem kötött a rendszerváltás óta. A szerződés, amit Bajkai az általam kötött, önkormányzati érdekeknek megfelelő módosításaként aposztrofál, kifejezetten kárt okoz(ott) az önkor- mányzatnak. (Megj: Annyira sietősen állapodtak meg a régi-új vevővel, hogy elfelejtettek hatályon kívül helyezni egy sor, ezzel a megállapodással ellentétes testületi döntést...)

István, István, te nem is vadászni jársz ide!

P.s.: A Fidesz egy olyan hatályba nem lépett szerződést módosított, amitől a kerületi önkormányzat 2008-ban elállt, és ezt a jognyilatkozatot a bíróság jogerősen is érvényes- nek minősítette. Ezek után (nem tudni kitől/mitől vezérelve) 11 évre rá megtévesztették a képviselőtestületet azzal, hogy hatályba nem lépett szerződést úgy módosították, mintha az kényszerűség lenne. És ebből az alkalomból kigyomláltak belőle minden, a kerület érdekeit védő garanciát, majd a képviselő-testületet megtévesztve, a vevőnek kedvező és az önkormányzatot durván károsító megállapodást fogadtak el.

És akkor ismét itt a nagy kérdés: származott-e valakinek haszna egy ennyire hátrányos ügyletből — mármint ugye a vevőn kívül…